國家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布的“2015年8月70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,與上月相比,70城新建商品住宅價格有一半的城市實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲;同比綜合平均價格更自2014年9月以來首次實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)正。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,雖然全國房地產(chǎn)市場迎來多重利好,但市場將進(jìn)一步分化,房價領(lǐng)漲的城市仍將主要集中于一二線城市,大多三四線城市房價上漲仍乏力。
8月,以深圳、上海和北京為代表的全國重點(diǎn)城市房價繼續(xù)領(lǐng)漲全國。70個城市新建商品住宅同比綜合平均價格自2014年9月以來首次實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)正,與上月相比,新增廣州、南京、杭州、寧波、廈門、武漢6個城市加入房價同比正增長行列。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,與上月相比,70個大中城市中,價格上漲的城市有35個,下降的城市有26個,持平的城市有9個。國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示,8月,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為35個和43個,均比上月增加4個。
一線城市依然是房價上漲的“領(lǐng)頭羊”。在新建商品住宅價格方面,深圳以5.2%的環(huán)比漲幅連續(xù)9個月領(lǐng)漲全國;上海和北京分別以1.6%和1.3%的漲幅緊隨其后。同比方面,深圳新房價格同比暴漲31.8%;上海和北京房價同比分別增長6.5%和3.7%。
劉建偉指出,8月,新建商品住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為9個,比上月增加6個。據(jù)測算,8月70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%,為自2014年9月以來首次轉(zhuǎn)正。
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